WOHNEN LEICHT GEMACHT

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Natürlich hat jeder seine ganz eigene Vorstellung davon, wie sein Zuhause aussehen soll. Aber zunächst einmal muss die Hülle passen, und das ist für die 48 bis 160 qm großen Wohnungen von FRITZ BARMBEK bestens gelungen. Zum Beispiel mit den gut geschnittenen Grundrissen, die im wahrsten Sinne des Wortes Raum für die eigenen Wohnideen schaffen, oder dem Blick in den kleinen grünen Park im

Innenhof, wenn man beim Aufstehen morgens die Vorhänge zurückzieht. Die bodentiefen Fenster im nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit offener Küche lassen jede Menge Licht in die eigenen vier Wände fällen, und wer sich die Sonne direkt ins Gesicht scheinen lassen möchte, macht es sich auf dem Balkon gemütlich. Wohlfühlen kann so einfach sein.

EINLADEND AUCH AM ABEND

SCHICKES INNENLEBEN

– Ausrichtung nach Süden und Westen
– Jede Wohnung mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
– Edles Baddesign mit großformatigen Fliesen
– Parkettböden in Eiche rustikal
– Fußbodenheizung
– Video-Gegensprechanlage
– Multimediaverkabelung für TV/Telefon/LAN

innenleben

NETTE NACHBARN

Die Neustrukturierung der ehemaligen Krankenhausanlage AK Eilbek hat Platz für Neues gemacht. Fritz Barmbek lehnt sich Wand an Wand an einen wunderschönen denkmalgeschützten Altbau an, der früher auch einmal zum Krankenhaus Eilbek

gehörte und jetzt zu Wohnraum umgewandelt wird. Gegenüber im Friedrichsberger Park ist bereits ein frischer Mix an Miet- und Eigentumswohnungen entstanden, in die es Alt- und Neubarmbeker gezogen hat. Auf gute Nachbarschaft!

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GUT VERNETZT

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10 Min zu Fuß zur S-Bahn Friedrichsberg
10 Min zu Fuß zur U-Bahn Dehnhaide
2 Min zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle
   (Linie 213, U/S Barmbek)
3 Min zu Fuß zur nächsten Stadtradstation
2 Min zu Fuß zum Friedrichsberger Park

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10 Autominuten zum Wandsbeker Quarree
10 Autominuten zur Hamburger Meile

 

IM OSTEN
VIEL NEUES

Viel getan hat sich östlich der Alster in direkter Nachbarschaft der angesagten Stadtteile Harvestehude und Winterhude. Barmbek, bislang vor allem durch seinen Backstein-Charme bekannt und nicht als trendy eingestuft, ist allerorten dabei seinen unscheinbaren Charakter aufzupolieren und macht

heute mit vielfältigen interessanten Quartiersentwicklungen und Neubauvorhaben von sich reden. Zu den Stärken des Stadtteils gehören, neben vielen Grünzonen und idyllischen Wasserlagen, die sehr gute Anbindung an die Hamburger City und jede Menge Entwicklungspotenzial.


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DIE BARMBEKER
FREIHEIT

Wirklich unaufgeregt lässt es sich hier leben, mit einer großen Portion Grün in greifbarer Nähe, viel Ruhe und gleichzeitig zahlreicher Orte im Umfeld, die man immer wieder gerne besucht. Da wäre z.B. die legendäre Trude im Museum für Arbeit. Oder soll’s heute lieber zur Alsterperle gehen, ein bisschen Großstadtluft mit atemberaubenden Seeblick schnuppern? Bitte sehr: gleich um die Ecke beginnt Ihr Spazier- oder Radweg, und dann immer geradeaus am Kanal entlang.

Die Alster ist nicht zu verfehlen. Abends dann vielleicht ins Kino? Ist ja auch nur ums Eck. Oder Candle-Light-Feeling in der Bartholomäus-Therme, so ganz entspannt, und danach lecker Essen gehen in’s Genno’s? Fest steht: Am Samstag geht es in die Hamburger Meile. Da bleibt kein Shopping-Wunsch offen. Und dann ist Freizeit pur. Heute steht Stand-Up-Paddling auf dem Programm. – Ja, so ist sie, die Barmbeker Freiheit.

Restaurant03

Restaurant02

Restaurant01

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GRUNDRISSE & PREISE

WhgZimmerWohnflächeGrundriss
01391 m2verkauft
02277 m2verkauft
03388 m2verkauft
044–5127 m2verkauft
WhgZimmerWohnflächeGrundriss
05385 m2verkauft
06382 m2verkauft
07383 m2verkauft
08250 m2verkauft
09379 m2verkauft
WhgZimmerWohnflächeGrundriss
10385 m2verkauft
11382 m2verkauft
12383 m2verkauft
13250 m2verkauft
14377 m2verkauft
WhgZimmerWohnflächeGrundriss
15385 m2verkauft
16382 m2verkauft
17383 m2verkauft
185–6131 m2verkauft
WhgZimmerWohnflächeGrundriss
19385 m2verkauft
20382 m2verkauft
21383 m2verkauft
225–6129 m2verkauft
WhgZimmerWohnflächePreis
235141 m2verkauft
245164 m2verkauft
Kellergeschoss und TiefgaragePDF

GRUNDRISS

PROJEKTDATEN

Adresse: Friedrichsberger Str. 55
Anzahl Wohnungen: 24
Wohnflächen: ca. 48 bis 160 m2
Zimmer: 2 bis 5 Zimmer

KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009)
Endenergiebedarf: 65 kWh/(m2.a)
Energieträger: Fernwärme

www.fritz-barmbek.de

EIN PROJEKT VON

Hamburg Team
Gesellschaft für Projektentwicklung mbH 
Millerntorplatz 1
20359 Hamburg
www.hamburgteam.de

Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH ist seit 15 Jahren als selbstinvestierender Projektentwickler an den Standorten Hamburg und Berlin tätig. Im Fokus der Arbeit steht die Schaffung zukunftsfähiger urbaner Lebensräume zum Wohnen und Arbeiten. Langjährige Kenntnisse des Immobilienmarktes, ein ausgeprägtes Gespür für Entwicklungspotenziale sowie ein fundiertes Know-How im Bereich des Wohnungsbaus sind Garant für individuelle und qualitativ hochwertige Immobilien-Produkte, die Hamburg Team mit hohem Engagement umsetzt und deren Ausgestaltung bis ins Detail durchdacht ist.

BERATUNG UND VERKAUF

klinke

 

 

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Hamburger Straße 11 / 20. OG
22083 Hamburg
Tel. 040 79 69 68­50
info@tki­hamburg.de

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